Popis
Na predaj dve samostatné luxusné vily v top oblasti Sani na polostrove Kassandra Chalkidiki, ktoré sú momentálne vo výstavbe. Každá vila má úžitkovú plochu
182 m², prízemie 100 m² a prvé poschodie 82 m².
Vily majú rovnakú štruktúru. Každá vila pozostáva z obývacej izby, kuchyne, 3 spální, 4 kúpeľní a komory.
V exteriéri každej vily je bazén s rozlohou 50 m², terasy na prízemí 180 m², terasy na poschodí 42 m², semi-patio 20 m², bioklimatická reflexná pergola s rozlohou 27 m²
s BBQ grilom, parkovacie miesta pre 2 vozidlá s rozlohou 36 m² a pozemok
v súkromnom vlastníctve s rozlohou 2 500 m².
Každá bioklimatická vila je postavená z kvalitných európskych materiálov. Má nulovú spotrebu energie a vonkajší zatepľovací systém, autonómne podlahové vykurovanie a ohrev teplej vody pomocou tepelného čerpadla v kombinácii so solárnym systémom, chladenie a vykurovanie pomocou klimatizácie, energetický krb, vonkajšie hliníkové rámy, nepriestrelné sklo, tienidlá, pancierové bezpečnostné dvere, bezpečnostné kamery, alarm, satelitná anténa, systém inteligentného domu, podlahové a stenové dlaždice taliansko-španielskej A-selekcie, mramorové schody, kuchynský nábytok podľa výberu materiálu (akryl alebo bakelit), masívne interiérové dvere s hliníkovými rámami, zábradlie na terase z bezpečnostného skla triplex.
V interiéroch je tiež inštalácia pre prirodzený výmenník vzduchu, inštalácia prívodu pre saunu a parnú miestnosť, ako aj inštalácia pre fotovoltaiku 36 m².
Osvetlenie navrhli profesionálni architekti, aby zvýraznili tieto moderné rezidencie.
V kúpeľniach sú zabudované vaňové a umývadlové batérie, zabudované splachovacie toalety, bezpečnostné trojsklá a umývadlá s možnosťou výberu materiálu.
Polootvorený viacúčelový priestor dáva možnosť vytvorenia domáceho fitness s rôznymi zariadeniami, napr. jacuzzi. Toto miesto má nádherný výhľad na more a jazerá – vodné biotopy v okolí.
Vonku sa nachádza bioklimatická pergola s reflexným osvetlením (riadeným regulátorom), gril s vonkajším jedálenským kútom, pracovným stolom a drezom. Záhrada je navrhnutá architektom tak, aby bola udržateľná, s dôrazom na udržateľnosť a ekológiu. Má mnoho druhov stromov, rastlín, kríkov, trávniky, skalky, osvetlenie a automatický zavlažovací systém.
Hlavné vstupné dvere oplotenia sú automatické.
Predajná cena: 1 150 000 €/ vila
Poloha
Lokalita je ideálna na oddych a bezstarostnú dovolenku. Nachádzajú sa v prírodnom a tichom prostredí, 100 m od mora medzi jazerami a borovicovým lesom, s výhľadom na more, jazerá a horu Olymp.
Užitočné informácie o polohe
- Vzdialenosť od nemocnice: 19 km od zdravotného strediska
- Vzdialenosť od prístavu: 10 km
- Vzdialenosť od letiska Thessaloniki: 80 km
- Vzdialenosť od mora: 100 m
- Vzdialenosť od golfového ihriska: 1 km (vo výstavbe)
- Vzdialenosť od kasína: 5 km (vo výstavbe)
Prenájom
Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako investíciu na prenájom. Nehnuteľnosti môže spravovať miestna správcovská spoločnosť, ktorá bude zodpovedná za údržbu a správu spoločných priestorov. Správcovská spoločnosť môže poskytovať aj služby správy a prenájmu vily. Orientačná cena prenájmu 700 – 900 €/ noc/ vila.