Popis
Na pozemku s rozlohou 6 500 m² sú na predaj dve nezávislé luxusné vily v Sani na Chalkidiki, ktoré sú vo výstavbe. Každá vila má rozlohu 395 m² a je rozdelená na dve samostatné a nezávislé vily. Vily sú prakticky identické. Každá z nich má 3 úrovne. Suterén má 100 m², prízemie 100 m², prvé poschodie 95 m² a technické miestnosti majú 100 m².
Každá vila pozostáva z obývacej izby, kuchyne, 4 spální, 6 kúpeľní (z toho 2 malé kúpeľne s WC), viacúčelovej miestnosti (posilňovňa, sauna, parná miestnosť, zábavná spoločenská časť), skladu a strojovne.
V exteriéri každej vily sa nachádza bazén s rozlohou 65 m², terasy s rozlohou 33 m² na prízemí, terasy s rozlohou 180 m² na prízemí, polopatio s rozlohou 7 m², bioklimatická reflexná pergola s grilom s rozlohou 25 m², parkovacie miesta pre
2 vozidlá s rozlohou 35 m² a súkromný pozemok s rozlohou 3 250 m².
Lokalita je ideálna na relaxáciu a bezstarostnú dovolenku. Nachádzajú sa v prírodnom a tichom prostredí, 50 m od mora medzi jazerami a borovicovým lesom.
Každá bioklimatická vila je postavená z kvalitných európskych materiálov. Má nulovú spotrebu energie a vonkajší zatepľovací systém, autonómne podlahové vykurovanie a ohrev teplej vody pomocou tepelného čerpadla v kombinácii so solárnym systémom, chladenie a vykurovanie pomocou klimatizácie, energetický krb, vonkajšie hliníkové rámy, nepriestrelné sklo, tienidlá, pancierové bezpečnostné dvere, bezpečnostné kamery, alarm, satelitná anténa, systém inteligentného domu, podlahové a stenové dlaždice taliansko-španielskej A-selekcie, mramorové schody, kuchynský nábytok podľa výberu materiálu (akryl alebo bakelit), masívne interiérové dvere s hliníkovými rámami, zábradlie na terase z bezpečnostného skla triplex.
V interiéroch je tiež inštalácia pre prirodzený výmenník vzduchu, inštalácia prívodu pre saunu a parnú miestnosť, ako aj inštalácia pre fotovoltaiku 35 m².
Osvetlenie navrhli profesionálni architekti, aby zvýraznili tieto moderné rezidencie.
V kúpeľniach sú zabudované vaňové a umývadlové batérie, zabudované splachovacie toalety, bezpečnostné trojsklá a umývadlá s možnosťou výberu materiálu.
Bazén je prelivový s recirkuláciou a končí vodopádom. Má vírivku a systém spätného plávania.
Vonku sa nachádza bioklimatická pergola s reflexným osvetlením (riadeným regulátorom), gril s vonkajším jedálenským kútom, pracovným stolom a drezom. Záhrada je navrhnutá architektom tak, aby bola udržateľná, s dôrazom na udržateľnosť a ekológiu. Má mnoho druhov stromov, rastlín, kríkov, trávniky, skalky, osvetlenie a automatický zavlažovací systém.
Hlavné vstupné dvere oplotenia sú automatické.
Predajná cena: 1.650.000€/ vila
Poloha
Užitočné informácie o polohe
- Vzdialenosť od nemocnice: 19 km od zdravotného strediska
- Vzdialenosť od prístavu: 10 km
- Vzdialenosť od letiska Thessaloniki: 80 km
- Vzdialenosť od mora: 50 m
- Vzdialenosť od golfového ihriska: 1 km (vo výstavbe)
- Vzdialenosť od kasína: 5 km (vo výstavbe)
Prenájom
Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako investíciu na prenájom. Nehnuteľnosti môže spravovať miestna správcovská spoločnosť, ktorá bude zodpovedná za údržbu
a správu spoločných priestorov. Správcovská spoločnosť môže poskytovať aj služby správy a prenájmu vily. Orientačná cena prenájmu 800 – 1 000 €/ noc/ vila.