Ak hľadáte miesto na trávenie dovolenky či prechodný pobyt v teple, prípadne skvelú investičnú príležitosť, možno vás zaujme lokalita v najjužnejšom kúte Grécka a zároveň Európy. Pôvodne rybárska dedina na juhovýchode Kréty, dnes je to mestečko Makry Gialos celoročne obývané asi 1 000 miestnymi obyvateľmi. V lete sa však mení na obľúbené letovisko, našťastie ešte stále nie veľmi komerčné.
Na tomto najjužnejšom pobreží Európy, obmývaným teplým Líbyjským morom objavíte svoj raj na konci sveta: nepreplnené pláže či tradičné taverny s čerstvými morskými delikatesami, ktoré si môžete vychutnať za viac než prijateľné ceny, navyše s nohami v piesku.
Popis
Len 200 metrov od pláže stojí komplex dovolenkových apartmánov a víl priamo
v mestečku Makry Gialos na juhovýchode Kréty.
Apartmány sú súčasťou väčšieho komplexu so súkromnými vilami. K dispozícii sú dva apartmány na predaj:
Apartmán na prvom poschodí
2 spálne, 2 kúpeľne, celková plocha 143 m² (86 m² podlahová plocha + 57 m² suterén) + balkón 28 m², pozemok 202 m². Cena: 190 000 €.
Apartmán na prízemí
3 spálne, 2 kúpeľne, celková plocha 163 m² (100 m² podlahová plocha + 63 m² suterén) + terasa 27 m², pozemok 226 m². Cena: 240 000 €.
Apartmány sú dispozične veľmi dobre riešené a pripravené na okamžité bývanie. Stačí doplniť hnuteľný nábytok. Poskytujú všetko potrebné v oblasti, ktorá spája úžasné pobrežia s autentickým krétskym životným štýlom. Domy sú postavené
z kvalitných stavebných materiálov. Pozornosť pri návrhu apartmánov bola venovaná najmä pohodliu a komfortu budúcich majiteľov.
Kombinácia výhľadu na more a zároveň na hory sú kľúčovou charakteristikou. Apartmány majú 2 alebo 3 spálne vybavené vlastným šatníkom spolu
s 2 kúpeľňami a WC. Prístupová asfaltová cesta je lemovaná palmami. Priestranná kuchyňa s otvoreným priestorom, jedáleň a obývačka majú vstup na krytý balkón alebo terasu, ktorá je ideálna na večeru vonku a zároveň si vychutnávate príjemný letný vánok.
V budove sú nainštalované autonómne vykurovacie systémy spolu so samostatne nastaviteľnou klimatizáciou. Ku každému apartmánu prislúcha vlastné parkovacie miesto a úžitková priestranná skladová plocha v suteréne. Apartmány poskytujú aj bezproblémové celoročné bývanie. Súčasťou vybavenia kuchyne sú elektrospotrebiče ako chladnička, sporák, umývačka riadu a svietidlá. K bezpečnosti a luxusu prispieva bezpečnostný systém, satelitná televízia a garážová brána. V snahe zabezpečiť maximálnu energetickú účinnosť boli na strechy inštalované aj solárne panely, ktoré napájajú systémy teplej vody.
Poloha
Makry Gialos, čo v gréčtine znamená dlhý záliv, má pôsobivú bielu piesočnatú pláž, ktorá priťahuje nielen zahraničných turistov, ale aj miestnych obyvateľov z celej Kréty. Pokiaľ ide o pláže v okolí, budete mať z čoho vyberať. Vysoké štandardy, ktoré dosahuje hlavná pláž v Makry Gialos, boli certifikované modrou vlajkou a majú pokojné, plytké vody na plávanie, ideálne pre rodiny. Na východe a západe, v krátkej vzdialenosti, sú pôsobivejšie pláže na kúpanie, jedny z najlepších na Kréte. Na severe je rôznorodý reliéf krajiny vrátane skál, roklín a lesných oblastí.
Makry Gialos je len 30 minút jazdy po pobreží smerom na východ od Ierapetry, prístavného mesta s približne 15 000 obyvateľmi, ktoré je ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu s vlastnou nemocnicou. Priamy prístup do Makry Gialosu je z letísk Sitia (33 km, väčšinou miestne lety) a Heraklionu (120 km, lety zo všetkých veľkých európskych miest). Grécka vláda nalieva miliardy eur do infraštruktúry na ostrove, modernizuje jeho cestné a energetické siete, pričom je pred dokončením aj výstavba nového medzinárodného letiska v Kasteli (100 km), ktoré bude druhým najväčším
v Grécku.
Vily sú v pešej vzdialenosti od miestnych supermarketov, reštaurácií a barov v Makry Gialos, čo vám dáva možnosť spoznať tradičný krétsky životný štýl a miestne chute.
Aktívnejší majú ľahký prístup k vodným športom, ako je vodné lyžovanie
a windsurfing. Pešia turistika a pobyt v prírode ponúka aj roklina Kapsa alebo Perivolakis – oblasť plná dubov a borovíc, ktorá zahŕňa niekoľko vodopádov, vhodná na hiking v rôznych ročných obdobiach.
Prenájom
Mnohí zahraniční obyvatelia tu vďaka počasiu bývajú niekoľko mesiacov v roku vďaka ideálnym klimatickým podmienkam. Táto oblasť je známa 350-imi slnečnými dňami
v roku. Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako investíciu na prenájom. Nehnuteľnosti môže spravovať miestna správcovská spoločnosť, ktorá bude zodpovedná za údržbu a správu spoločných priestorov. Správcovská spoločnosť bude poskytovať služby správy a prenájmu bytov (ako možnosť pre kupujúceho).